Хочу приобрести квартиру, скорей всего через ипотеку с чего начинать…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Ftorin, 5 ноя 2015.

  1. Ftorin

    Ftorin Магистр

    Хочу приобрести квартиру, скорей всего через ипотеку с чего начинать…
     
  2. Phrizel

    Phrizel Профессор

    Надо подать заявление в банк….
     
  3. Restorator

    Restorator Магистр

    С похода в банк для выяснения условий
     
  4. ProGoodWin

    ProGoodWin Магистр

    Начать нужно с поиска денег
     
  5. Petipak

    Petipak Бакалавр

    С веревки и мыла
     
  6. Mastertut

    Mastertut Бакалавр

    Обратитесь в агентство недвижимости. Только проверенное там есть отделы помогающие в ипотеке
     
  7. Kvota

    Kvota Бакалавр

    Начните с выяснения стоимости квартир. Для получения ипотеки, помимо прочих условий, нужно иметь собственные средства для первоначального взноса (чем больше, тем лучше, но не менее 10-15% от стоимости жилья). Плюс расходы по сделке и ипотеке (нотариально заверенные документы, оценка, аренда ячейки, госпошлина в регпалату, риелтор или юрист). На риелторе можно сэкономить, если вы самостоятельно сможете найти продавца, проверить чистоту сделки, составить договор купли-продажи.
    Если с собственными средствами вопрос решаем, то обратитесь к кредитному инспектору банка (банков) — вам распечатают перечень документов для одобрения кредита. Или прочитайте это все на сайтах разных банков и сравните условия.
    Если совсем тяжело с самостоятельным выбором, то обратитесь к кредитному брокеру — вам подберут банк. Есть и риелторы, которые являются кредитными брокерами, т.е. поиск банка и сделка по покупке в одном флаконе, но эти услуги будут стоить +\- 150 тыр (Москва).
     
  8. Ghostwap

    Ghostwap Доцент

    Прикинуть сколько вы можете платить за ипотеку
    какая сумма есть на первый взнос?
    сколько стоит квартира, которую вы бы хотели купить
    отдать заявку в банк, посмотреть сколько они дадут кредит
     
  9. Malyzhets

    Malyzhets Профессор

    С оценки вашей платежеспособности, размера кредита и личных накоплений, стабильного места работы, желательно с белой зарплатой.
     
  10. Nekor

    Nekor Доцент

    Найдите хорошего риелтора — он поможет подобрать и ипотеку и найти варианты и проведет сделку.
    если хотите делать все сами — тогда сначала банк, потом много много того, что вы не понимаете и чему нужно будет учиться «по бразильской системе». Если вы проживаете в Москве — могу посоветовать хорошего агента. Удачи!
     
  11. Povar

    Povar Доцент

    1. Обращаетесь к риелтору за консультацией.
    2. Собираете документы для подачи на заявку в банк (мы обычно подаем в несколько банков одновременно, после получения решений — выбираем наиболее выгодные условия).
    3. Когда получено положительное решение банка начинаем выбирать квартиру. Когда выбрали, вносится аванс за квартиру, согласуются схема и условия сделки, порядок взаиморасчетов.
    5. Собираются документы на квартиру (согласно перечню банка). Этот пакет документов + отчет об оценке подается в банк на расмотрение.
    6. После рассмотрения (обычно 3-5 дней), в случае положительного решения, необходимо оформление страховых полисов.
    7. В день сделки подписывается кредитный договор, происходит выдача кредита и подписание договора купли-продажи. Деньги закладываются в ячейку, а документы отправляются на государственную регистрацию.
    8. Продавец получает деньги после гос. Регистрации договора и передает квартиру в оговоренные сроки.
    Квартира, купленная по ипотеке, становится вашей собственностью.
     
  12. Amlet

    Amlet Магистр

    Начать с Агентства недвижимости, узнать стоимость первичного и вторичного рынка квартир. Потом с выбора банка, где вам дадут кредит, под какие проценты, на кокой перид.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей